Propunerile dezvoltatorilor de mall-uri pentru urmatorii doi ani

Fondul de investitii NEPI este cel mai activ dezvoltator, el incepand deja constructia proiectului de 75.000 mp Mega Mall, o investitie de 150 de milioane de euro pe platforma Electroaparataj din Pantelimon impreuna cu grupul austriac Real4You. Proiectul a semnat deja contracte de inchiriere a spatiilor cu Carrefour, C&A si H&M. De asemenea fondul a anuntat inceperea constructiei a inca doua proiecte in 2013 respectiv Vulcan Strip Mall Bucuresti (25.000 mp) si Targu Jiu Shopping City, cel din urma avand o suprafata inchiriabila bruta de 27.000 mp pentru care sunt semnate contracte pentru 60% din suprafata. Ambele centre comerciale sunt programate spre a fi lansate in 2014.
Pe langa proiectul anuntat de NEPI in Bucuresti, alte patru sunt in lucru. Grupul francez Auchan lucreaza la un centru comercial pe platforma Tricodava din Drumul Taberei, investitie de circa 60 de milioane de euro, iar firma canadiana Benevo a anuntat ca pana la inceputul anului 2015 va finaliza un mall pe platforma Textila Dacia de pe Bulevardul Bucurestii Noi, proiect cu o suprafata inchiriabila de 36.000 de metri patrati pentru care este necesara o investitie de circa 100 milioane de euro. Victoria City Lifestyle a incheiat contracte de inchiriere cu Cora, H&M, C&A, Inditex (Pull&Bear, Stradivarius, Bershka), Deichmann, CCC, Takko, Mango, Koton, Cinema Grand.
AFI Europe prezent pe piata locala prin proiectele AFI Palace Cotroceni, AFI Palace Ploiesti si AFI Park a inceput anul trecut lucrarile preliminare pentru AFI Bucurestii Noi, Bucuresti, propus spre deschidere la sfarsitul primului trimestru din 2014. Ancora centrului comercial, cu o suprafata inchiriabila de circa 30.000 mp, un magazin Do-It-Yourself cu o suprafata de 18.000 metri patrati si mai multe boxe aditionale de retail cu o suprafata comerciala totala de 6.000 mp, este Real.
Conform analizelor DTZ Echinox, la finalul trimestrului 3 din 2013, rata medie de neocupare a centrelor comerciale din Bucuresti era sub 10%, in timp ce in centrele comerciale din afara Bucurestiului rata medie de neocupare se incadreaza in intervalul 15%-30%.
Photo credit: Mastery of Maps / Foter.com / CC BY-NC-SA
No related posts.